Der Kauf eines Eigenheims für eine Hypothek ist zu einer der häufigsten Finanztransaktionen in der Bevölkerung geworden. Einer der Vorteile dieser Regelung ist das Recht auf Steuerabzug, mit dem die Höhe der Steuerzahlungen erheblich reduziert werden kann. Viele Menschen haben jedoch Schwierigkeiten, den Steuerabzug über die Sparkasse zurückzuerstatten.
Um den Steuerabzug für eine Hypothek über die Sparkasse zurückzuerstatten, müssen Sie ein paar einfache Schritte befolgen. Stellen Sie zunächst sicher, dass Sie alle erforderlichen Dokumente haben: eine Kopie des Kaufvertrages der Wohnung, ein Hypothekenvertrag, ein Auszug aus dem Rosreestra über das Eigentumsrecht sowie ein Auszug aus der Buchhaltung über die Höhe der für das Jahr gezahlten Zinsen.
Die Registrierung des Steuerabzugs erfolgt über das persönliche Konto auf der Website der Sparkasse. Sie müssen sich registrieren, indem Sie Ihren Reisepass und Ihre Hypothekenvertragsdaten angeben. Nach der Registrierung steht Ihnen ein Abschnitt zur Verfügung, in dem Sie alle erforderlichen Felder ausfüllen und Kopien der Dokumente herunterladen müssen.
Nachdem Sie den Antrag eingereicht haben, müssen Sie auf eine Antwort von der Sberbank warten. Normalerweise beträgt die Bearbeitungszeit für den Antrag mehrere Tage. Bei einer positiven Entscheidung erhalten Sie eine Benachrichtigung über die Berechnung des Steuerabzugs und Anweisungen zum Erhalt. Weitere Informationen zur Zahlung des Abzugs finden Sie in der Sparkassenfiliale mit einem Reisepass und einer Benachrichtigung.
Schritt 1: Sammeln Sie die erforderlichen Dokumente
Bevor Sie mit der Erstattung des Steuerabzugs für eine Hypothek durch die Sberbank beginnen, müssen Sie die folgenden Dokumente sammeln:
Hilfe 2-NFL. Diese Bescheinigung muss bei der Steuerbehörde Ihres Registrierungsortes eingegangen sein. Sie bestätigt die Höhe der von Ihnen gezahlten Hypothekenzinsen. Wenden Sie sich an das Finanzamt mit einer Erklärung, einem Personalausweis und Unterlagen, die den Kauf einer Immobilie für eine Hypothek bestätigen.
Eine Kopie des Hypothekenvertrags. Erstellen Sie eine Kopie des Kaufvertrags für Hypothekendarlehen, in dem der Darlehensbetrag und die Fälligkeit angegeben werden müssen.
Berechnungen von Hypothekenzinsen. Stellen Sie der Bank Berechnungen zur Verfügung, die die Höhe und den Zeitraum der Hypothekenzahlungen sowie die Höhe der gezahlten Zinsen bestätigen.
Reisepass und Steuernummer. Bereiten Sie einen Reisepass und eine Steuernummer (Steueridentifikationsnummer) vor, da diese Dokumente verwendet werden, um Sie als Antragsteller zu identifizieren.
Bankverbindung. Geben Sie die Details Ihres Bankkontos an, auf das der Steuerabzug zurückerstattet wird.
Nachdem Sie alle erforderlichen Unterlagen gesammelt haben, können Sie mit dem nächsten Schritt des Verfahrens fortfahren, den Steuerabzug für Ihre Hypothek über die Sparkasse zurückzuerstatten.
Schritt 2: Füllen Sie den Antrag auf Erstattung des Steuerabzugs aus
Nachdem Sie eine Eigentumsurkunde für ein Wohnhaus oder eine Wohnung erhalten haben, müssen Sie einen Antrag auf Erstattung des Steuerabzugs ausfüllen.
Dazu benötigen Sie:
- Laden Sie das Antragsformular für die Erstattung des Steuerabzugs auf der Website der Sparkasse herunter oder erhalten Sie es im Büro der Bank.
- Füllen Sie sorgfältig alle erforderlichen Formularfelder aus. Überprüfen Sie, ob Ihre persönlichen Daten, Ihre Passnummer und andere Informationen korrekt sind.
- Fügen Sie dem Antrag Kopien aller erforderlichen Dokumente bei, die Ihr Recht auf Steuerabzug nachweisen, einschließlich einer Bescheinigung über die Eintragung des Eigentumsrechts an einem Wohnhaus oder einer Wohnung und eines Hypothekenvertrags.
- Unterschreiben Sie die Erklärung und die beigefügten Kopien der Dokumente.
Nachdem Sie den Antrag ausgefüllt haben, können Sie ihn an die Sberbank senden:
- Persönlich besuchen Sie das Büro der Bank und übergeben Sie die Dokumente an eine spezielle Abteilung.
- Senden Sie den Antrag per Post mit der Übergabe mitgeteilt.
- Senden Sie die Scans des ausgefüllten Antrags und der erforderlichen Dokumente an die E-Mail der Bank.
Nach Erhalt Ihres Antrags überprüft die Sberbank die bereitgestellten Dokumente und beginnt mit der Rückerstattung des Steuerabzugs. Sie erhalten eine Benachrichtigung, wenn Sie den Betrag auf Ihr Bankkonto überweisen oder den Restbetrag Ihrer Hypothek abheben möchten.
Schritt 3: Bewerben Sie sich beim Finanzamt
Nachdem Sie eine Bescheinigung von der Bank erhalten haben, müssen Sie einen Antrag beim Finanzamt stellen, um den Steuerabzug für die Hypothek zurückzuerstatten.
Um dies zu tun, müssen Sie die folgenden Dokumente sammeln:
- Antrag auf Erstattung des Steuerabzugs für eine Hypothek (Formular Nr. 3-PFL);
- Eine Kopie des Bankausweises über den Eingang von Geldern zur Rückzahlung der Hypothek;
- Kopie der Bescheinigung über die Eintragung des Eigentumsrechts an der Wohnung;
- Eine Kopie des Kaufvertrags oder ein anderes Dokument, das den Erwerb der Immobilie bestätigt;
- Kopie des Reisepasses;
- Kopie der Steuererklärung auf Formular Nr. 3-Einkommensteuererklärung für das Jahr, in dem die Steuern gezahlt wurden.
Der Antrag und die Unterlagen müssen dem Finanzamt am Ort Ihrer Registrierung vorgelegt werden. Normalerweise kann der Antrag sowohl elektronisch als auch in Papierform eingereicht werden. In elektronischer Form wird der Antrag unter Verwendung einer elektronischen Signatur eingereicht.
Nach der Einreichung des Antrags wird das Finanzamt Ihre Dokumente überprüfen und Ihnen einen Steuerabzug für die Hypothek auszahlen. Die Auszahlungsfristen variieren je nach Finanzamt und können bis zu 3 Monate betragen.
Nachdem Sie einen Steuerabzug erhalten haben, können Sie ihn nach Belieben verwenden: Ihre Hypothek vorzeitig abbezahlen, in ein anderes Immobilienobjekt investieren oder für andere Zwecke ausgeben.
Schritt 4: Erwarten Sie eine Entscheidung des Finanzamtes und erhalten Sie einen Steuerabzug
Nachdem Sie einen Antrag auf Rückerstattung des Steuerabzugs durch die Sparkasse gestellt haben, müssen Sie mit einer Entscheidung des Finanzamtes rechnen. Normalerweise dauert dieser Prozess eine gewisse Zeit, also seien Sie geduldig.
Wenn Ihr Antrag genehmigt wird, erhalten Sie eine Benachrichtigung vom Finanzamt. Sie erhalten auch einen Steuerabzug entsprechend der Größe Ihrer Hypothek.
Als nächstes können Sie einen Steuerabzug erhalten, indem Sie sich an die nächste Filiale der Sparkasse wenden. Sie müssen Dokumente vorlegen, die Ihr Recht auf Abzug belegen, sowie einen Reisepass zur Identifizierung vorlegen.
Nach der Überprüfung der eingereichten Dokumente wird Ihnen ein Bankmitarbeiter einen Steuerabzug gemäß der Größe Ihres Hypothekendarlehens ausstellen. Dieser Abzug kann in Form eines Geldbetrags erhalten oder auf Ihr Hypothekenkonto bei der Sparkasse gutgeschrieben werden.
Befolgen Sie die Anweisungen eines Bankmitarbeiters, um einen Steuerabzug zu erhalten und nach Ihren finanziellen Bedürfnissen in Anspruch zu nehmen.
